IMMOBILIER ENTRE PARTICULIERS

Les particuliers sont de plus en plus nombreux à choisir la vente immobilière directe, c’est à dire à ne plus passer par l’intermédiaire d’une agence spécialisée pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Depuis 2006, ce mode de transaction est en constante augmentation. Pourquoi un tel succès?

L’immobilier entre particuliers, une diffusion rapide de l’information

Avec une simple connexion internet, il est maintenant facile de diffuser son offre immobilière au plus grand nombre, d’autant plus que de nombreux sites se chargent de publier les annonces. En quelques clics, l’acheteur potentiel a accès à une foule d’informations essentielles sur les biens immobiliers mis en vente par d’autres particuliers: présentation du bien, galerie photos, description détaillée, environnement et localisation, diagnostics… Il est facile de se faire une première idée du bien immobilier mis en vente par un particulier. Les deux parties se mettent alors en contact directement et il est facile et pratique pour l’acheteur potentiel d’obtenir des réponses à des questions précises telles que le rapport avec le voisinage, le montant des taxes foncières ou encore les travaux prévus dans le quartier…Les premiers contacts sont aussi généralement de qualité. Pourquoi ? L’acheteur potentiel ayant pu avoir accès en ligne à une mine d’informations, seules les personnes réellement intéressées par le bien immobilier devraient se faire connaitre auprès du vendeur. Ce qui permet un gain de temps considérable.

L’immobilier entre particuliers, des économies pour les deux parties

Comme son nom l’indique, la transaction immobilière entre particuliers ne fait pas appel à un intermédiaire professionnel.

Le vendeur, en passant par la vente directe économise donc les frais de commission liées à la vente. Quant à l’acheteur, sachant que le vendeur n’aura pas à budgétiser des frais de commission à la vente, c’est la possibilité qui s’offre à lui de pouvoir négocier plus efficacement. Il n’aura pas non plus à payer de frais d’agence pour son achat.

Immobilier entre particuliers, une transaction sécurisée

Pour une transaction immobilière entre particuliers, il n’y a pas de risque particulier! En effet, qu’elle soit négociée directement avec le particulier vendeur ou par le biais d’une agence immobilière, la transaction devra se conclure devant un notaire. Ce dernier garantit la validité de l’acte, l’acheteur est donc certain d’acheter un bien immobilier qui juridiquement existe vraiment et peut se vendre.

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